REGRAS DO LEILÃO ELETRÔNICO

GOIÂNIA/GO
EDITAL ÚNICO DE LEILÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEL
Edital Especial Associação de Poupança e Empréstimo - POUPEX
Lei Nº 9.514/97 e LEI Nº 10.931/04

ANTERIOR ADQUIRENTE FIDUCIANTE (EX-MUTUÁRIOS): Sr. MAYCON MACHADO RESENDE DOS REIS, representante comercial, CI nº 1.100.009.859 – MD, CPF nº 889.079.101-20, e sua esposa, Sra LILIAN RODRIGUES SOARES DOS REIS, gerente comercial, portadora da CI nº 4.421.857 – SPTC-GO, CPF nº 728.401.961-15, brasileiros, casados pelo regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei nº 6.515/77, residentes e domiciliados na Via de Acesso 8, Quadra K, Lote 05, Granja Cruzeiro do Sul, nesta capital, que ficam intimados do conteúdo deste edital, na forma do §2ºA e §2º-B do art. 27 da Lei nº 9.514/97, podendo exercer seu direito de preferência, pelo valor da dívida, acrescida dos encargos, despesas e comissão do Leiloeiro.

ORLANDO ARAUJO DOS SANTOS, Leiloeiro Público Oficial, inscrito na Junta Comercial do Estado de Goiás-GO, sob o nº 072/020, autorizado pela proprietária Associação de Poupança e Empréstimo - POUPEX, CNPJ/MF nº 00.655.522/0001-21, com endereço à Av. Duque de Caxias, s/nº, SMU, Brasília/DF, CEP: 70.630-902, tendo havido inadimplência de obrigações contratuais, garantidas pela alienação fiduciária do(s) imóvel(is) abaixo relacionado(s) e consolidada a posse do(s) mesmo(s) ao credor fiduciário, pelo cumprimento do art. 26 da Lei. 9.514/97 e cumprindo o disposto no art. 27 da mesma lei, torna público que colocará a Venda em Leilão Público, do tipo maior lance ou maior oferta, o(s) seguinte(s) bem(ns) imóvel(is): IMÓVEL: Casa 01, localizada no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DIMAR PLACE, situado na Rua FL-18, no loteamento PARQUE DAS FLORES, nesta capital, contendo a seguinte divisão interna: garagem, sala, cozinha, circulação, banho, 03 (três) quartos, sendo 01(uma) suíte, área de serviço e jardim de inverno, tem área total de 180,00m², sendo 99,50m² de área privativa coberta e 80,50m² de área privativa descoberta, com uma fração ideal de 180,00m² ou 50% da área do terreno, constituído pelo LOTE Nº 08, da QUADRA Nº 46-A, com área de 360,00m². Tudo de conformidade com a Matrícula Nº 119.193 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/GO. SITUAÇÂO FÍSICA: O imóvel é vendido no estado em que se encontra de legalização, manutenção, conservação e ocupação (venda ad corpus). Caso não seja possível a visitação, estando o imóvel ocupado, não poderá o arrematante reclamar por vício redibitório. A desocupação é por conta do arrematante, bem como as despesas decorrentes de benfeitorias necessárias. DATAS E VALORES: 1º LEILÃO: em 17/02/2021, às 14h, no valor mínimo de venda de R$ 208.515,77(duzentos e oito mil, quinhentos e quinze reais e setenta e sete centavos). Não havendo lances, o 2º LEILÃO em 24/02/2021, às 14h, pelo valor mínimo de venda de R$ 392.080,29 (trezentos e noventa e dois mil, oitenta reais e vinte e nove centavos), acrescidos de atualização até a data do leilão. Em caso de problemas técnicos, exclusivamente do sistema do leiloeiro ou força maior, para a realização dos leilões nas datas estipuladas, os leilões serão transferidos para o dia útil seguinte, nas mesmas condições e horários, cabendo aos interessados entrar em contato com o leiloeiro, estando desde já notificados. PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO: O leilão será realizado nas modalidades presencial e online, simultaneamente, com incremento nos lances, após o lance inicial, de R$ 1.000,00 (um mil reais). Para participação online o cadastramento deve ser realizado em até 24 (vinte e quatro) horas de antecedência, conforme as orientações constantes no site: WWW.OALEILOES.COM.BR, após o prazo o pedido pode não ser processado. Devido à Pandemia de COVID-19, serão limitadas as vagas para participação presencial pela ordem de solicitação para o e-mail contato@oaleiloes.com.br, com cópia do RG, CPF, dados de contato e comprovante de residência, em até 24 (vinte e quatro) horas antes de cada hasta, sob pena de não ser processado o pedido. O(A) ex-mutuário(a) possui preferência na participação presencial. Só será permitida a permanência no local do leilão mediante o cumprimento do protocolo sanitário em vigor. O leilão PRESENCIAL será realizado no Auditório com endereço na Rua 1.114, nº 65, Quadra 211, Setor Serrinha, Goiânia – GO. Caso às restrições sanitárias sejam ampliadas, impedindo a realização da modalidade presencial, o leilão será realizado unicamente na plataforma online. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento é total à vista do valor da arrematação somado com 5% (cinco por cento) da comissão do Leiloeiro. DÉBITOS DO IMÓVEL: cabem ao arrematante às providências e o pagamento despesas de transferência de propriedade e registro, assim como de quaisquer débitos inclusive junto ao Município de Goiânia (IPTU/TLP), Corpo de Bombeiros, taxas de condomínio, companhia de água e energia elétrica. Não constavam débitos de IPTU/TLP junto à Secretaria de Finanças de Goiânia – GO no dia 19/10/2020. Após os leilões será extinta a dívida decorrente da operação de alienação fiduciária, observando o disposto no art. 27 e parágrafos da Lei 9.514/97.
Informações adicionais obrigatórias sobre o leilão, pagamento, participação, cadastramento e lances no site: www.oaleiloes.com.br, no arquivo de leitura obrigatória “Orientações aos Participantes para Habilitação” e com o Leiloeiro, fones: WhatsApp (61) 9.9917-0685, (61) 3208-4981 ou, também, com a N&N Assessoria e Consultoria Empresarial SS LTDA 61-3223-2205 ou 61-9.8434-4438 e com a POUPEX 61-3314-7753.

GOIÂNIA-GO, 02 de Fevereiro de 2021
ORLANDO ARAÚJO DOS SANTOS

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